Компания ЕвроПроект предоставляет услуги по разработке схем планировочной организации земельных участков.

Согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года №87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” раздел “Схема планировочной организации земельного участка” должен содержать:

В текстовой части:

  1. Характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  2. обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка – в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  3. обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);
  4. технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  5. обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
  6. описание организации рельефа вертикальной планировкой;
  7. описание решений по благоустройству территории;
  8. зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства – для объектов производственного назначения;
  9. обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, – для объектов производственного назначения;
  10. характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) – для объектов производственного назначения;
  11. обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, – для объектов непроизводственного назначения;

В графической части:

  1. схему планировочной организации земельного участка с отображением:
    – мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
    – границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
    – зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
    – решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
    – этапов строительства объекта капитального строительства;
    – схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
  2. план земляных масс;
  3. сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
  4. ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям – для объектов производственного назначения.

Заказать Схему планировочной организации земельного участка

Managers of our company are always ready to answer your questions.

You can order a project in several ways:

  1. By phone: +7 (4722) 26-38-05
  2. By sending a letter to our e-mail address:
    evroproject31@gmail.com
  3. Leaving a request on the site
Thank you for your message! We will contact you shortly.
An error occurred while sending your message. Check that the fields are filled in correctly and try again.