Разработка схем планировочной организации земельных участков

Компания ЕвроПроект предоставляет услуги по разработке схем планировочной организации земельных участков.

Согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года №87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” раздел “Схема планировочной организации земельного участка” должен содержать:

В текстовой части:

1. Характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
2. обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка – в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3. обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);
4. технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
5. обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
6. описание организации рельефа вертикальной планировкой;
7. описание решений по благоустройству территории;
8. зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства – для объектов производственного назначения;
9. обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, – для объектов производственного назначения;
10. характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) – для объектов производственного назначения;
11. обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, – для объектов непроизводственного назначения;

В графической части:

1. схему планировочной организации земельного участка с отображением:
   – мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
   – границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
   – зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
   – решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
   – этапов строительства объекта капитального строительства;
   – схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
2. план земляных масс;
3. сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
4. ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям – для объектов производственного назначения.

Заказать Схему планировочной организации земельного участка

Менеджеры нашей компании всегда готовы ответить на Ваши вопросы.

Заказать проект Вы можете несколькими способами:

1. По телефону: +7 (4722) 26-38-05
2. Отправив письмо на наш e-mail:
   evroproject31@gmail.com
3. Оставив заявку на сайте →